高層建筑消防驗收中的常見問題匯總。

一、建筑防火

1、土建防火封堵：

(1) 建筑內(nèi)的電纜井、管道井應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃材料或防火封堵材料封堵。

(2) 建筑內(nèi)的電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵。

(3) 防煙、排煙、供暖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)中的管道及建筑內(nèi)的其他管道，在穿越防火隔墻、樓板和防火墻處的孔隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵。

(4) 建筑幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵。

(5) 防火墻應(yīng)從樓地面基層隔斷至梁、樓板或屋面板的底面基層。

(6) 未按規(guī)范要求設(shè)置防火分區(qū)。

2、土建防火門：

(1)民用建筑的疏散門，應(yīng)采用向疏散方向開啟的平開門，不應(yīng)采用推拉門、卷簾門、吊門、轉(zhuǎn)門和折疊門。

(2) 封閉樓梯間及防煙樓梯間開設(shè)了非疏散門、洞。

(3) 防火門檢測報告與實體不符，防火門上未貼身份標(biāo)示。

(4) 未安裝閉門器，雙扇防火門未安裝順序器。

(5) 應(yīng)設(shè)置單向逃生部位處未設(shè)置相應(yīng)的開啟裝置。

(6) 未按設(shè)計要求安裝防火門。

3、安全疏散：

(1)由于裝修裝設(shè)欄桿導(dǎo)致樓梯疏散寬度不足。

(2)由于裝修、土建改動導(dǎo)致疏散出口數(shù)量不足。

(3) 由于裝修、土建改動導(dǎo)致安全疏散距離超標(biāo)。

4、消防車道：

(1)消防車道的凈寬度不符合規(guī)范要求。

(2)未按規(guī)范要求布置消防車登高操作場地。

(3)環(huán)形消防車道只有一處與其他車道連通，或設(shè)置盡頭式消防車道時，回車場的面積不符合規(guī)范要求。

(4)消防車道與建筑之間有妨礙消防車操作的樹木、架空管線等障礙物。

5、正壓送風(fēng)：

防煙樓梯間無前室、或消防電梯合用前室未設(shè)計正壓送風(fēng)系統(tǒng)。

6、防火卷簾：

(1)防火卷簾與樓板、梁、墻、柱之間的空隙未采用防火封堵材料封堵。

(2)雙軌卷簾一側(cè)未封堵到頂，形成單軌卷簾。

(3)穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵。

(4)疏散通道卷簾門兩側(cè)未設(shè)置手動控制按鈕。

(5)卷簾門手動拉鏈未設(shè)置拉鏈孔。

7、建筑內(nèi)部裝修：

(1)建筑裝修材料選用不當(dāng)，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達不到規(guī)范要求。

(2)建筑裝修飾面影響消防功能的正常實現(xiàn)：

①消火栓箱門裝修后無法打開。

②正壓送風(fēng)口、排煙口裝修后出現(xiàn)風(fēng)口與裝修面層內(nèi)漏風(fēng)及檢修不便的現(xiàn)象。

③格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內(nèi)噴頭影響噴水效果。

(3)建筑裝修開設(shè)的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求。

(4)大于60m2的房間只設(shè)置1個疏散門。

(5)會議室、觀眾廳等場所的疏散門未向外開啟。

8、排煙口：

(1)設(shè)置位置過低，低于2m

(2)設(shè)置在頂部的排煙口、排煙閥未設(shè)置手動控制裝置。

(3)排煙口距離.遠點水平距離超過了30m

(4)排煙口距離安全出口間距小于1.5m

9、排煙系統(tǒng)漏設(shè)：

(1)無自然通風(fēng)長度超過20m的內(nèi)走道未設(shè)置排煙系統(tǒng)。

(2)超過60m長度的走道未設(shè)置排煙系統(tǒng)。

(3)面積超過100m2的區(qū)域未設(shè)置排煙系統(tǒng)。

10、防火閥：

(1)風(fēng)管穿越防火分區(qū)，防火分割處未設(shè)置防火閥。

(2)防火閥安裝距墻體超過200mm。

(3)常開、常閉排煙防火閥設(shè)置錯誤。

11、開窗凈面積：

自然排煙區(qū)域開窗凈面積不滿足規(guī)范要求。

12、正壓送風(fēng)系統(tǒng)：

(1)部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設(shè)置正壓送風(fēng)口。

(2)風(fēng)口數(shù)量偏少。

13、防排煙系統(tǒng)末端風(fēng)口風(fēng)量偏低，可能的原因有：

(1)風(fēng)機風(fēng)量不滿足規(guī)范要求。

(2)土建風(fēng)道封堵不嚴(yán)或未完全封閉。

(3)土建風(fēng)道平層割斷封堵平層風(fēng)管有漏風(fēng)現(xiàn)象。

(4)風(fēng)機風(fēng)壓不足。

(5)系管道風(fēng)阻過大。

(6)風(fēng)機電源反相。

14、風(fēng)機出風(fēng)口與進風(fēng)口：

(1)排煙風(fēng)機出風(fēng)口與加壓風(fēng)機的進風(fēng)口垂直距離小于3m。

(2)排煙風(fēng)機出風(fēng)口低于加壓風(fēng)機的進風(fēng)口。

(3)排煙風(fēng)機出風(fēng)口與加壓風(fēng)機的進風(fēng)口在同一面上時間距小于10m。

(4)排煙口與送風(fēng)口距離小于5m。

15、風(fēng)機控制箱：

風(fēng)機控制箱未設(shè)置在風(fēng)機就近位置。

16、防雨百葉：

正壓送風(fēng)口入口及機械排煙系統(tǒng)出口防雨百葉均未設(shè)置在室外與大氣相通。

17、電機外置式離心式風(fēng)機

電機外置式離心式風(fēng)機未設(shè)置在風(fēng)機房內(nèi)

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